트리븐 안동 분양가! 트리븐 안동 청약 완벽 정리 (입지, 혜택)

경북 안동에 새롭게 공급되는 트리븐 안동은 지역 내 신축 아파트의 희소성과 더불어 교통, 생활, 학군 등 3박자를 고루 갖춘 대단지로 실수요자 및 투자자 모두에게 관심을 받고 있는 분양 단지입니다. 본 글에서는 트리븐 안동의 예상 분양가, 청약 조건, 단지 혜택까지 2025년 기준 최신 정보로 총정리해 드립니다. 안동 지역 내 청약을 고려 중이시라면 이 글을 통해 전략적으로 접근해 보세요.

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◈트리븐 안동 분양가 분석 – 지역 시세와의 비교 및 공급가격 예측

트리븐 안동은 경북 내 중심 도시 중 하나지만, 최근까지 신규 아파트 공급이 제한적이었기 때문에 트리븐 안동의 분양가는 실수요자 입장에서 매우 중요한 이슈입니다. 트리븐은 ‘지역 주택조합’이나 '민간 분양'이 아닌 정상적인 일반 분양 단지로서, 분양가 책정 기준도 최근 인근 시세에 맞춰 비교적 합리적으로 책정될 가능성이 큽니다.

• 트리븐 안동 분양가 범위: 최근 분양한 인근 안동 옥동권역 A아파트의 전용 84㎡ 분양가는 약 3억 3천만 원 수준이었습니다. 트리븐 안동은 전용 84㎡ 기준 약 3억 1천~3억 4천만 원 수준으로 예상되며, 중소형 기준으로도 실입주자가 접근 가능한 수준의 가격이 될 가능성이 있습니다.
• 트리븐 안동 분양가 경쟁력: 구도심 노후 아파트와 비교할 경우 신축 프리미엄을 감안하더라도 10년 이상 된 아파트와 가격 차이가 크지 않아 가성비 우위를 점할 수 있습니다. 특히 전세 대비 분양가 차이가 크지 않기 때문에, 전세 거주자라면 충분히 ‘내집 마련’으로 전환을 고민할 만합니다.
• 트리븐 안동 분양가 상한제 적용 여부: 트리븐 안동은 분양가상한제 적용 대상은 아니지만, 지역 경기 및 실수요 중심 분양이라는 점에서 과도한 프리미엄 책정은 어려운 구조입니다. 가격 책정이 보수적으로 이루어질 경우, 입주시점 시세차익 가능성도 존재합니다.

✅ Check Point
- 인근 시세 기준, 84㎡형 기준 약 3억 초중반으로 형성될 전망
- 전세살이 중이라면 ‘내집 마련’의 적기일 수 있음
- 공급가 대비 입지 프리미엄 여부가 향후 시세차익 좌우

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◈트리븐 안동 청약 조건 및 전략 – 트리븐 안동 우선공급 대상과 특별공급 요건 분석

트리븐 안동은 안동 거주자 중심의 청약 우선 공급이 예상되며, 특별공급 역시 일반공급보다 많은 비중으로 제공될 예정입니다. 특히 무주택자 및 청약가점이 낮은 실수요자에게도 추첨제 비율이 있는 타입에 한해 기회가 돌아갈 수 있다는 점에서 주목됩니다.

• 트리븐 안동 청약 자격 기본 조건:
- 청약통장 가입 후 2년 경과 + 지역 예치금 기준 충족 (경북 기준 200만 원 이상)
- 무주택 세대주 중심, 유주택자나 세대원은 일반공급 당첨 제한
- 안동시 거주자 1순위 우선 배정 가능성 매우 높음

• 트리븐 안동 특별공급 유형 분석:
- 트리븐 안동 신혼부부 특별공급: 혼인기간 7년 이내 + 무주택 조건
- 트리븐 안동 생애최초 특별공급: 본인과 배우자 모두 주택 소유 이력 없고, 5년 이상 소득활동자
- 트리븐 안동 다자녀가구 특별공급: 미성년 자녀 3인 이상, 거주 요건 충족 시 유리
- 지역 내 신혼 특공 가점제 도입 가능성도 있어 청약 전략 마련 필요

• 트리븐 안동 일반공급 전략:
- 가점 50점 이하인 경우 전용면적 85㎡ 초과 추첨제 물량 공략 가능
- 안동 거주 기간이 길수록 우선 공급 대상 확률 증가
- 세대 분리 및 유주택 이력 관리가 핵심 전략 중 하나

✅ Check Point
- 청약가점이 낮은 실수요자는 특별공급 or 추첨제 활용 필수
- 안동 1년 이상 거주자는 일반공급 1순위로 유리한 위치
- 무주택기간과 부양가족 수가 청약 당락 결정 요인

◈트리븐 안동 입지 및 단지 혜택 – 생활권, 교통, 교육환경 집중 분석

트리븐 안동의 입지적 장점은 단순한 중심권 위치를 넘어서 생활 인프라와 미래 개발 가능성까지 포함한 ‘복합 가치’에 있습니다. 신규 분양이 많지 않았던 안동 내에서 신축 대단지로는 드물게 안정적인 생활권 안에 들어있는 점이 강점입니다.

• 트리븐 안동 생활 인프라:
- 반경 1km 이내 대형마트, 병원, 관공서, 은행 밀집
- 전통시장, 중심상권과도 가까워 자차 없이도 충분한 생활 가능
- 공공시설, 문화시설 접근성이 높고, 기존 생활권 내 위치

• 트리븐 안동 교통 여건:
- 안동역 및 시내버스 중심 노선 연결성이 우수
- 고속도로 IC와의 접근성도 우수하여 타 지역 이동 시 편리
- 단지 앞 주요 간선도로와 연결되어 차량 진출입 편리

• 트리븐 안동 교육환경:
- 도보권 내 유치원~고등학교까지 연계 가능
- 안동대학교, 안동과학대 등 고등교육기관과의 거리도 가까워 학세권 형성
- 자녀 교육을 고려한 실입주자에게 매우 유리한 입지

• 트리븐 안동 브랜드 혜택 및 부대시설:
- 대형 건설사 시공으로 단지 내 커뮤니티 시설(피트니스센터, 작은 도서관 등) 포함
- 최신 평면설계 도입으로 4 Bay 구조, 수납특화 설계 등 실거주 편의성 높음
- 저밀도 단지 설계로 채광, 통풍, 사생활 보호까지 고려됨

✅ Check Point
- 자녀 교육 및 실거주 중심의 가구에게 매우 유리한 환경
- 향후 시세상승 및 프리미엄 형성 기대감도 높음

 

트리븐 안동은 합리적인 분양가, 안정적인 입지, 청약 기회 확대라는 3가지 요소를 모두 갖춘 신규 단지로, 실입주자뿐만 아니라 투자 관점에서도 주목할 만한 분양 단지입니다. 특히 안동 내 신규 공급이 드문 상황에서 초기 진입 메리트와 청약 당첨 확률을 동시에 기대할 수 있는 만큼, 조기 청약 전략 수립이 중요합니다. 청약 일정과 모델하우스 오픈 전, 미리 가점 계산 및 특별공급 자격 여부를 점검해 보시길 추천드립니다.