송파 창의혁신 공공주택 청약 조건 완벽정리!

송파구에 들어서는 창의혁신 공공주택은 뛰어난 입지와 합리적 분양가로 청약을 준비하는 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 하지만 아무나 청약할 수 있는 것은 아닙니다. 이번 글에서는 송파 창의혁신 공공주택 청약 자격 조건부터 유의사항까지 한눈에 이해할 수 있도록 완벽 정리해 드립니다. 청약을 준비 중이라면 반드시 체크해야 할 필수 가이드입니다.

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▶송파 창의혁신 공공주택 청약 자격요건

송파 창의혁신 공공주택은 '공공분양' 형태이기 때문에 청약 자격 기준이 명확하게 정해져 있습니다.

• ✦ 무주택자여야 함 (본인 및 세대원 모두 무주택)
• ✦ 대한민국 국적을 가진 성인
• ✦ 청약통장 가입 24개월 이상 (지역·면적별 예치금 충족)
• ✦ 소득 및 자산 기준 충족 (일부 유형에 해당)

송파 창의혁신 공공주택 청약 자격 소득 및 자산 요건:

• ✦ 소득: 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하
• ✦ 자산: 부동산 2억1550만원 이하, 자동차 3557만원 이하

송파 창의혁신 공공주택 청약 특별공급 대상자:

• 신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양자, 생애 최초 주택구입자

주의사항: 전세권 등으로 거주 중인 경우에도 '실제 소유권 없음'을 증명해야 하며, 청약 시 세대주 요건을 반드시 충족해야 합니다. (특별공급은 일부 예외 적용)

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▶송파 창의혁신 공공주택 청약 우선순위

경쟁이 치열한 만큼 청약 우선순위를 이해하고 준비하는 것이 중요합니다.

송파 창의혁신 공공주택 청약 1순위 요건:

• ✦ 청약통장 가입 2년 이상
• ✦ 납입인정횟수 24회 이상
• ✦ 무주택 세대주

2순위 요건:

• 청약통장 가입기간은 만족하지만 납입인정 횟수가 부족한 경우
• 세대원(배우자 포함)이 무주택이 아닌 경우

송파 창의혁신 공공주택 청약 당첨자 선정 방식:

• ✦ 1순위 중 경쟁 시 가점제 70%, 추첨제 30%
• ✦ 2순위 접수는 1순위 미달 시에만 가능

항목	배점 기준
무주택기간	최대 32점
부양가족 수	최대 35점
청약통장 가입기간	최대 17점

핵심 포인트: 무주택기간이 길수록, 부양가족이 많을수록 높은 가점을 받을 수 있습니다. 청약통장 가입기간은 15년 이상일 때 만점 처리됩니다.

▶송파 창의혁신 공공주택 청약 준비 체크리스트

실제 청약을 진행하기 위해서는 사전에 철저한 준비가 필요합니다.

송파 창의혁신 공공주택 청약 준비 리스트:

• ✦ 청약통장 가입기간 및 납입횟수 점검
• ✦ 주민등록등본 확인 (세대구성 확인)
• ✦ 무주택 여부 증빙서류 준비
• ✦ 소득 및 자산 증명서류 준비
• ✦ 특별공급 대상자 서류 준비 (해당자)

송파 창의혁신 공공주택 청약시 주의사항: 동일 순위 경쟁 시 가점이 높은 순으로 당첨되며, 부적격 당첨 시 1~5년간 청약 제한이 발생합니다. 또한 청약정보 변경사항(혼인, 출산 등)이 있을 경우 즉시 수정 등록해야 합니다.

자주 실수하는 부분:

• 세대주 변경을 늦게 해서 청약자격 상실
• 청약통장 지역예치금 부족 확인 미흡
• 부동산 보유 여부를 깜빡하고 무주택 증명 실패

최종 점검 포인트: 청약은 준비가 90%입니다. 서류 누락 없이 꼼꼼히 준비하고, 청약 전 최종 점검을 반드시 해야 합니다.

송파 창의혁신 공공주택 청약은 누구나 지원할 수 있는 것이 아니라, 철저히 자격을 갖춘 사람만이 가능한 기회입니다. 무주택 조건, 청약통장 요건, 소득자산 기준을 명확히 확인하고 준비하세요. 완벽하게 준비된 사람만이 치열한 경쟁 속에서 당첨이라는 기쁨을 누릴 수 있습니다. 지금 바로 청약 자격을 점검하고 신청 준비를 시작해 보세요!