산곡역 해링턴 스퀘어 분양가 분석 (분양가, 청약일정, 특장점)

인천 부평구 산곡동에 위치한 ‘해링턴 플레이스 산곡역(가칭)’은 뛰어난 교통 접근성과 주변 인프라, 그리고 브랜드 가치까지 갖춘 아파트 단지로 큰 주목을 받고 있습니다. 본 글에서는 해당 단지의 분양가, 청약일정, 그리고 주요 특장점까지 꼼꼼하게 분석해 보며 청약을 준비하는 실수요자에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.

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▶산곡역 해링턴 스퀘어 분양가는 합리적일까?

산곡역 해링턴 스퀘어 분양가는 주변 시세와 비교했을 때 경쟁력이 있는 편으로 평가받고 있습니다. 부평구는 현재 신축 아파트 공급이 많지 않은 지역으로, 희소성 있는 분양이 이루어지는 곳입니다. 특히 산곡역과 가까운 입지를 고려했을 때, 해당 단지는 교통편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있죠.

예비 청약자들이 가장 궁금해하는 부분은 역시 ‘분양가’입니다. 현재 추정 분양가는 전용면적 59㎡ 기준으로 약 4억 후반에서 5억 초반으로 예측되고 있습니다. 이는 인근 신축 아파트 시세와 유사하거나 소폭 낮은 수준으로, 합리적인 가격 포지션이라는 분석이 나옵니다. 또한 분양가상한제가 적용될 가능성도 있어, 초기 투자 리스크가 적다는 점에서 매력적으로 다가올 수 있습니다.

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▶산곡역 해링턴 스퀘어 청약일정과 공급세대수는 어떻게 될까?

산곡역 해링턴 스퀘어 플레이스 단지는 아직 정확한 청약일정이 공고되지는 않았지만, 2024년 하반기 또는 2025년 초를 목표로 분양이 진행될 것으로 보입니다. 시행사 및 시공사는 일정이 확정되는 대로 인허가 절차를 완료하고 견본주택 오픈을 준비할 계획입니다.

총 공급세대수는 약 400세대 내외로 알려져 있으며, 대부분이 실수요자가 선호하는 중소형 평면(전용 59㎡, 74㎡ 중심)으로 구성될 예정입니다. 특히 특별공급 비중이 일정 수준 포함될 가능성이 높아 신혼부부, 생애최초 청약자에게도 유리한 단지가 될 수 있습니다.

청약일정을 미리 준비하고자 한다면, 한국부동산원 청약홈 사이트에서 사전 청약 알림 서비스를 설정해두는 것도 추천드립니다. 또한 무주택 기간, 청약통장 납입 횟수 등 자격조건을 다시 한번 체크해 보는 것이 중요합니다.

▶산곡역 해링턴 스퀘어 플레이스의  차별화 포인트는?

해당 단지가 주목받는 또 하나의 이유는 바로 ‘입지와 브랜드’입니다. 산곡역 도보권에 위치해 있으며, 서울 지하철 7호선과 연결되는 교통 접근성은 출퇴근 편의성을 크게 높여줍니다. 여기에 더해 부평IC, 경인고속도로 진입도 용이하여 차량 이용 시에도 광역 이동이 수월합니다.

단지 주변에는 산곡초, 산곡북초, 산곡중 등 교육시설이 인접해 있어 학세권 장점도 뚜렷하며, 부평구청, 대형마트, 병원, 공원 등 생활 인프라 역시 풍부합니다. 더불어 해링턴 플레이스는 효성중공업의 대표 아파트 브랜드로, 시공 품질과 브랜드 신뢰도가 높습니다.

또한 최근 인천 부평권 개발 호재로는 ‘경인고속도로 일반화 사업’과 ‘부평 캠프마켓 공원화’ 등이 있어 향후 지역 가치 상승 가능성도 존재합니다. 장기적으로 보유 가치가 높은 단지로 평가받는 이유입니다.

 

신곡역 해링턴 스퀘어 플레이스 산곡역은 입지, 분양가, 브랜드 3박자를 고루 갖춘 유망 분양 단지입니다. 분양가도 주변 시세 대비 합리적인 수준이며, 청약 일정이 확정되면 많은 관심을 끌 것으로 보입니다. 실거주든 투자든 관심 있다면 미리 자격 요건과 청약 일정 체크는 필수입니다. 향후 분양 공고가 나오는 즉시 움직일 수 있도록 준비해 두세요!